per 1 mei 2026 komt er een appartement beschikbaar
Per 1 mei 2026 komt appartement 5 op de eerste verdieping beschikbaar, op de noordwesthoek van het gebouw met aan beide kanten een balkon en aan beide kanten zicht op de tuin.
Er is een lift in het gebouw. In het appartement zelf bevinden zich twee luie traptreden tussen gang en woonkamer.
Het appartement met circa 102 m2, omvat twee slaapkamers, een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, een badkamer (met wc, wastafel en inloopdouche), een tweede wc in de hal, een woonkamer met open keuken en eethoek.
De huursom per maand is 1.130 euro + een voorschot servicekosten (op basis van 13 euro per m2 pj) van 110,50 euro. Maakt samen 1.240,50 euro per maand.
Het adres is 1, côte de Caderonne, 11260 Espéraza. In totaal zijn er 11 appartementen die momenteel worden bewoond door 4 echtparen en 7 alleenstaanden.
Er zijn geen gasaansluitingen of rookkanalen voor houtkachels in het gebouw. Verwarming en koken gaan elektrisch.
De DPE (label energieverbruik) is categorie B.
De woonkamer in het appartement wordt verwarmd middels infraroodpanelen aan het plafond, in de slaapkamers en de badkamer bevinden zich elektrische radiatoren.
Een huisdier is toegestaan mits het geen overlast geeft.
Het gebouw is aangesloten op glasvezel.
De gemeentelijke heffingen voor afvalverwijdering bedragen momenteel circa 240 euro per jaar voor een 2-persoonshuishouden.
Wat hoort er allemaal bij als je huurt op Caderonne?
Bij elk appartement hoort een carport van 18 m2 plus een stenen berging van 9 m2.
Daarnaast is er meer parkeerruimte op het eigen terrein.
Fans van tuinieren of van een plekje om ongestoord te genieten kunnen ergens in het park een stuk privétuin inrichten (max. 200 m2).
De thermische en geluidsisolatie voldoen aan de laatste normen; ramen en terrasdeuren zijn voorzien van drielaags akoestisch en inbraakbestendig isolatieglas.
De entreedeuren van de appartementen zijn van Zweeds staal.
Een eigen ventilatiesysteem per appartement houdt de lucht zuiver.
Een videobelsysteem verbindt elk appartement met de centrale voordeur. Huurders hebben tags en kunnen sleutelvrij naar binnen.
Er zijn drie centrale schotelantennes die onder meer de Nederlandse zenders kunnen doorgeven.
Er is glasvezel.
In onze grote park aan de oevers van de Aude kan je genieten van
- een klein bad met jetstream
- een zomerkeuken
- een jeu-de-boulesbaan
- diverse wandelroutes
- tuinbanken, ligstoelen en zitjes voor algemeen gebruik op zonnige en op schaduwrijke plekken.